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　　当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的原告证据《府君庙村旧城改造项目选房确认书（高层）》1份、《府君庙村旧城改造项目选房确认书（多层）》1份、《府君庙协议签订奖励领取表》1份、被告提交《府君庙片区旧城改造项目房屋搬迁安置补偿方案》复印件1份、被告盖有原告村委会公章的分家协议1份，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提交《青岛日报》声明注销被告蒲洪卫房屋土地使用证，被告对此不予认可，认为双证应当由其本人注销，他人无权注销。因该证据具有客观性，本院予以确认大佬们都在玩{ 精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!。2、被告提交土地使用证、房产证证明被告方房屋双证齐全，原告质证，上述证件已注销，被告已选择房屋补偿，双证不具备合法性。本院认为，该证据已被原告提交证据所否定，且已被注销，对该证据本院不予认可。3、被告在庭前会议和第一次、第二次庭审中称其没有领取协议签订奖励款6000元，但在第三次庭审中，又称“村委通知我们领我们就领了”，本院对被告领取补偿款事实予以确认。

　　本院经审理认定事实如下：蒲洪卫（蒲洪卫，男，****年**月**日出生，汉族，住平度市李园街道办事处府君庙村××，诉讼过程中死亡）与被告刘**于1986年结婚，被告蒲东东系二被告之子。蒲洪卫在平度市李园街道办事处府君庙村××有四间房屋，土地使用证号L-36-177；在蒲振昌（蒲洪卫父亲）房屋东侧自建房屋2间（无证）大佬们都在玩{ 精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!。

　　2012年12月，在平度市李园街道办事处府君庙村实施旧城改造过程中，蒲洪卫所有的原××房屋，经青岛振华信息工程有限公司评估，宅基地面积为172.5㎡，经青岛衡元德房地产评估有限公司评估，出具《李园街道办事处府君庙村蒲洪卫（××）房屋及附属物评估报告》，补偿价值合计为66667元。179-2号房屋，经青岛振华信息工程有限公司评估，宅基地面积为67.5㎡，经青岛衡元德房地产评估有限公司评估，出具《李园街道办事处府君庙村蒲洪卫（179-2号）评估报告》，补偿价值为合计为48711元。（大体位置如下图，上北下南）蒲洪卫，179号，

　　1725㎡，有证

　　蒲振昌，179-1

　　有证

　　蒲洪卫，179-2号

　　67.5㎡，自建无证

　　评估结束后，被告领取了评估报告，但因村委会未处理好其家庭内部事务和179-2房屋的补偿问题，在其他村民与原告村委会及案外人平度市人民政府李园街道办事处共同签订《平度市府君庙片区旧城改造安置补偿协议书》情况下，被告方最终未与原告签订《平度市府君庙片区旧城改造安置补偿协议书》。此后：

　　①2013年，被告同其他村民一起领取了协议签订奖励6000元（此款奖励签订协议村民）；

　　②2014年1月12日，蒲洪卫的房屋土地使用证在青岛日报被声明作废；

　　③2015年12月31日，山东省人民政府下发鲁政土字[2015]1517号《关于平度市2015年第3批次建设用地的批复》，同意将包括原告平度市李园街道办事处府君庙村在内的农用地转为建设用地并征收，总计土地19.6874公顷。（根据已生效的（2017）鲁0283民初5679号原告平度市李园街道府君庙村村民委员会与被告刘东杰、被告刘龙龙、被告祝平房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案民事判决书查明的事实）

　　④2016年5月21日,原告平度市李园街道办事处府君庙村委与蒲洪卫（由蒲东东代签）签订《府君庙村旧城改造项目选房确认书（多层）》，蒲洪卫自愿选择20号楼1单元301户楼房1套，面积93平方米，并装修由被告一家居住至今；

　　⑤2017年7月，原告平度市李园街道办事处府君庙村委曾向本院提起诉讼（2017鲁0283民初6148），请求被告腾出房屋，但于庭审结束后提出撤诉，本院予以准许。

　　⑥2017年9月20日，原告平度市李园街道办事处府君庙村委与蒲洪卫（由蒲东东代签）签订《府君庙村旧城改造项目选房确认书（高层）》，蒲洪卫自愿选择6号楼1单元23层户楼房1套，面积95平方米，二套楼房面积188平方米。根据相关规定，被告自己应补足多分面积（188平方米-172.5平方米）的差价。大佬们都在玩{ 精选官网网址: www.vip333.Co }值得信任的品牌平台!

　　庭审中，本院多次询问被告，被告对《李园街道办事处府君庙村蒲洪卫（××）房屋及附属物评估报告》无异议，对其根据评估报告评估的宅基地面积172.5平方米置换楼房2栋（合计188㎡）亦无异议。但要求①处理好家务事，即将补偿给蒲振昌的房子过户到被告名下；②解决好179-2房屋的补偿问题，才进行腾房。

　　另查明，被告蒲洪卫、被告刘**居住的府君庙村××房屋是该村唯一至今置换后未腾出的房屋。被告蒲洪卫在诉讼过程中死亡，原告对其撤回诉讼请求。

　　诉讼过程中，本院多次做原被告调解工作未成。关于蒲振昌房子过户问题，因蒲振昌尚在世，不同意过户，且在2018年2月份曾起诉蒲洪卫赡养，被告要求难以达到。